1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
12.1万円/㎡
前年比-19.3%
長崎市
21.1万円/㎡
前年比--
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トーカンマンション麹屋町
長崎県長崎市麹屋町
長崎電気軌道3系統 / 市役所駅 徒歩5分
1991年築 / 13階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,163万円
29.3万円/㎡
1,305
1,877
2,449
3,021
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,449万円
25.4万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月2日
トーカンマンション麹屋町
1,880万円（25.5万円/㎡）/ 5階 / 73.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,880万円 | 25.5万円 | 5階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 530万円 | 19.6万円 | 3階 | 27.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/08 | 1,790万円 | 30.7万円 | 9階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,780万円 | 30.6万円 | 10階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,190万円 | 50.3万円 | 13階 | 23.65㎡ | 1SK | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,250万円 | 52.9万円 | 13階 | 23.65㎡ | 1SK | - |
| 2024/02/03 | 1,250万円 | 52.9万円 | 13階 | 23.65㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,300万円 | 55.0万円 | 13階 | 23.65㎡ | 1SK | 南東 |
| 2023/12/19 | 2,300万円 | 26.1万円 | 7階 | 87.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,300万円 | 31.3万円 | 10階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 27.5万円 | 11階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 580万円 | 21.4万円 | 10階 | 27.09㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | トーカンマンション麹屋町 長崎市麹屋町 | 市役所駅5分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | SRC |
| 2025/12/20 | 東栄ビバシティ長崎壱番館 長崎市滑石六丁目 | 道ノ尾駅29分 | 1,520万円 | 23.5万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション葉山 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 118戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ダイアパレス葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅5分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ビバシティ長崎弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅9分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2024/07/06 | サーパス住吉台弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅15分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 156戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレス住吉 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅5分 | 1,590万円 | 24.0万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 藤和青山ハイタウン 長崎市青山町 | 大橋駅32分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/06 | トーカンマンション昭和町 長崎市昭和二丁目 | 西浦上駅25分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南東 | 1989年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/24 | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 長崎市御船蔵町 | 宝町駅5分 | 1,630万円 | 19.9万円 | 81.77㎡ | 4LDK | 1階 / 16階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ボンヌール長崎 長崎市片淵五丁目 | 諏訪神社駅20分 | 1,150万円 | 19.3万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 朝日プラザ三景台 長崎市弥生町 | 崇福寺駅28分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で19.3%下落、長崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は長崎市の平均と比較して20.9%割高です。