1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
長崎市
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
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トーカンマンション麹屋町
長崎県長崎市麹屋町
長崎電気軌道3系統 / 市役所駅 徒歩5分
1991年築 / 13階建 / 1戸 / SRC造
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9階 / 58.26㎡の場合
相場
1,724万円
29.6万円/㎡
1,044
1,497
1,951
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜1,951万円
25.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
トーカンマンション麹屋町
1,790万円（30.7万円/㎡）/ 9階 / 58.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,790万円 | 30.7万円 | 9階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,780万円 | 30.6万円 | 10階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,190万円 | 50.3万円 | 13階 | 23.65㎡ | 1SK | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,250万円 | 52.9万円 | 13階 | 23.65㎡ | 1SK | - |
| 2024/02/03 | 1,250万円 | 52.9万円 | 13階 | 23.65㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,300万円 | 55.0万円 | 13階 | 23.65㎡ | 1SK | 南東 |
| 2023/12/19 | 2,300万円 | 26.1万円 | 7階 | 87.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,300万円 | 31.3万円 | 10階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 27.5万円 | 11階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 580万円 | 21.4万円 | 10階 | 27.09㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | トーカンマンション麹屋町 長崎市麹屋町 | 市役所駅5分 | 1,790万円 | 30.7万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ビバシティ長崎参番館滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅28分 | 1,749万円 | 25.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/28 | ラ・ベイヤ 長崎市住吉町 | 住吉駅3分 | 1,650万円 | 25.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/29 | フォーレ若葉 長崎市若葉町 | 千歳町駅2分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プリアデス小峰 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅14分 | 1,730万円 | 25.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴァンサンク朝日 長崎市平戸小屋町 | 長崎駅15分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.41㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/28 | プリアデス立山 長崎市立山一丁目 | 諏訪神社駅10分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.67㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/21 | フォーレ片渕 長崎市片淵二丁目 | 新大工町駅9分 | 1,850万円 | 27.7万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | パトリエ浜町 長崎市浜町 | 浜町アーケード駅3分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.62㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ソフィール中川 長崎市桜馬場二丁目 | 新中川町駅2分 | 1,850万円 | 35.3万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/01 | グレースコートアゼリア 長崎市高平町 | 崇福寺駅4分 | 1,390万円 | 25.0万円 | 55.59㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/12 | ハイドランジェ蛍茶屋 長崎市本河内一丁目 | 蛍茶屋駅5分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で15.7%下落、長崎市では15.7%下落しています。